[목차]
1.토지 개별공시지가 조회
2.개별공시지가 산정방법
1.토지 개별공시지가 조회
1.아래 토지 공시자격 조회를 클릭합니다.
2.조회를 원하는 토지가 속한 시도를 선택합니다.
3. 조회를 원하는 토지 주소를 입력 후 검색을 클릭하면 토지가격 확인이 가능합니다.
2.개별공시지가 산정방법
개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시군구 지자체에서 조사한 개별토지의 특성을 반영하여 가격을 산정하고 감정평가업자의 검증을 받습니다.
감정평가업자의 검증이 끝나면, 토지소유자 등의 의견수렴과 시ㆍ군ㆍ구 부동산평가위원회 심의 절차를 거쳐 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 최종 가격으로 결정ㆍ공시하게 됩니다.
개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준이되며, 개발부담금 등 각종 부담금의 기준이 되고 있습니다.